1月26日 Ｎ様→齊藤
始めてメールいたします。昨年リタイアして長年憧れておりました、湘南に移住したいとひそかに考えています。家族のコンセンサスを得て、1〜2年後を目標に考えておりますが、このような漠然とした問題でもお話をうかがう事が可能でしょうか。
また世田谷の自宅隣接地にＭ地所が大型マンションの計画を発表し、反対運動が起きております。完成までは騒音,振動、交通問題が発生する事が容易に想像され売却も困難かとも思いますので、この売却のタイミング、方法についてもご相談が可能でしょうか漠然とした質問で恐れ入りますがアドバイス戴けないでしょうか。
お世話になります。アース・デザイン代表の齊藤です。当方は将来的なお話しでも何ら問題ないのでお気軽に打合せのご希望をお寄せ下さい。
建築紛争や被害についてのお話しですが、騒音・振動は特に建物の規模・構造（相手と自分）、個人的感覚等々の複数の不確定要素からアウトプットが出てくるので本当に一概に言えないという部分があります。
ただ、一般論として最も売却がしにくくなるのは工事期間中であるということは言えると思うので、ご自身の騒音や振動に関する敏感さ加減を十分に検討され、もしも我慢出来ないかも知れないとお考えの時には早めの売却を選択するのも一つの方法でしょう。実際に体調を崩される方も建築紛争の現場では少なくありません。
また、このタイミングは別にして、不動産の買換の鉄則は「売り先行」です（ダブルローン可能等の特殊な場合を除く）。
齊藤→Ｎ様
昨日はお忙しい中貴重なお時間を割いていただきありがとうございました。帰り道妻と色々話しながら帰りました。早速我が家を売却するための専属専任媒介契約書と必要書類をそろえお送り致します。
Ｎ様→齊藤
ありがとうございます。ただ先日も申し上げましたとおり、不動産は急ぐことは禁物です。ご自分のペースを崩されますと、大きなお金の話なのでストレスにもなりかねません。くれぐれもご無理の無いように、順番にやっていきましょう。
齊藤→Ｎ様
